贷款买房的契税不会比全款更多，契税是按照房子的成交价的一定比例收取的，与房子是否贷款没有关系，也就是说不管贷款买房还是全款买房，两种购房方式的所交的契税是一样的。

买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款

办理二手房贷款不需要查询全家人的征信，办理二手房贷款，如果是已婚的，只需要查询夫妻双方的征信报告即可，如果是未婚的，只需要查询个人的征信报告，在办理二手房贷款时，

如果用户办理的公积金冲还房贷业务，那么银行会每月从公积金账户中扣余额来还贷。而用户没有办理公积金冲还房贷业务，银行会从房贷还款银行卡中扣钱，并不会从公积金账户中扣

公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比

最长可以贷30年。不过申请组合贷款必须要满足条件，比如说借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买(建

组合贷款年限不可以不一样。申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理

不交公积金当然是不可以用公积金贷款买房，本质上公积金贷款算是一种福利向的服务，只面向交公积金的职工提供。如果想要用公积金贷款买房的话要尽早交纳公积金，如果买房已经