昆明抵押贷款和质押贷款有什么不同？

作者：网络发布时间：2021-04-27 16:15:44

生活就是每天处理你的不同的困难或者享受美好的结果。或多或少，我们都会遇到各种困难，其中遭遇资金困境是非常实际的问题。没有资金，很多事情处理不了。对于有大额资金需求的借款人，房产抵押贷款成为他们的选择，但是很多人却对房产抵押与质押有所疑惑，那么抵押贷款和质押贷款有什么不同呢？
昆明抵押贷款和质押贷款有什么不同？

一、意义不同
抵押：指贷款人或担保人对该财产不占有，只是将该财产作为贷款的担保，当贷款人不能及时还款的时候，则银行或者金融机构有权里依法对该财产拍卖，变卖，得到的款优先偿还该债务。如房屋抵押贷，银行或者金融机构不占有房子，只是拿做该贷款项目的抵押物。
质押：指贷款人或者担保人将该财产拥有权交给银行或者金融机构，以该财产的拥有权做担保，当贷款人不能及时还款时，银行或者金融机构有权依法将该财产变卖，变卖的钱款用于偿还债务。如典当行，当你把财物放用于典当，典当行给你钱财，如后期没能赎回，则典当行有权处理该财产。

二、对象不同
抵押：用于抵押的通常为不动产，如房产、汽车等，也可以是动产，比如机器设备等等。
质押：用于质押的通常为动产，比如房产证，土地使用证、权利证、股票，国债等有价证券等等。
三、成立要件不同
抵押：所抵押的物品自己任有使用权，在和银行或者金融机构约定的时间内，不能随便占有，抵押贷款后房子仍然属于本人，但是要办理抵押登记。
质押：质押中的财物，其拥有权会被金融机构占有，而且不用办理登记，质押结束后归还即可。
四、合同生效时间不同
抵押：抵押合同自登记日起生效。
质押：质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。