昆明18岁可以贷款买房吗？

作者：作者：xuling 发布时间：2021-04-28 12:57:32

年满18岁可以贷款买房，但如果想要贷款买房，需要满足以下几个条件：需向银行提供相应的个人证明、具有民事行为能力证明等;由于需要按时还贷，所以还需要有稳定的收入证明，这样银行才能给申请贷款。

18岁如何贷款买房

1.在选择房地产时，我们应该注意这方面的内容。

购房者在广告中或通过销售人员的介绍了解到一些项目可以申请抵押贷款时，还应进一步确认开发商开发建造的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

2.购房者在确认所选房产获得银行抵押支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者获得抵押贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填写《抵押贷款申请表》。

3、购房者签订购房合同，取得支付住房费用的证明书后，持有银行规定的法律文件与发展者和银行签订《大楼贷款贷款合同》，明确贷款金额、年期、利率、偿还方式和其他权利义务。

购房者、发展者和银行持有《大楼贷款贷款合同》和购房合同向房地产管理部门办理抵押登记手续。

4.对于拍卖行，抵押登记应在竣工后变更。

正常情况下，由于抵押贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿和财产保险，以防止贷款风险。

购房者购买保险时，应列出银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得低于抵押品的总价值。

5.银行确认购房者符合抵押贷款条件，履行《建筑抵押贷款合同》的约定义务。

办理相关手续后，贷款一次性转入开发商在银行开立的银行账户，作为购房者的购房款。